Bauforensik 

Modriger Geruch?

Haben Sie in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung einen modrigen Geruch festgestellt,  und wissen nicht woher dieser kommt?

Verdacht auf Wasserschäden?

Haben Sie den Verdacht, einen Wasserschaden zu haben, sehen diesen aber nicht?

Haus- oder Wohnungskauf

Bei einem Kauf einer Immobilie sollten keine versteckten Wasser- oder Schimmelschäden vorhanden sein. Oft wird versucht durch teilweise mehrfaches Überstreichen einen Schaden zu verdecken.

Schimmelsanierung erfolgreich?

Haben Sie eine Schimmelsanierung durchführen lassen und möchten diese überprüfen?

Früherkennung von Schäden: 

Die Bauforensik ermöglicht die frühzeitige Erkennung von Schäden, die sonst über Jahre unbemerkt bleiben und zu erheblichen Kosten führen könnten. 

Ermittlung von Schadensursachen: 

Sie hilft bei der genauen Ermittlung der Ursachen für Mängel, was für die effektive Sanierung entscheidend ist. 

Dokumentation für Versicherungen und Gerichte: 

Die Gutachten der Bauforensiker dienen als Beweismittel bei Streitigkeiten mit Versicherungen oder in gerichtlichen Verfahren. 

Optimale Sanierung: 

Sie unterstützt bei der Auswahl der richtigen Sanierungsmaßnahmen und verhindert, dass Schäden wieder auftreten. 

Die Bauforensik nutzt spezielle Lichtquellen (Tatortlampen), Filterbrillen, Kameras mit Filteraufsätzen und forensische Techniken, um unsichtbare Schäden aufzudecken. Die Ergebnisse werden dokumentiert und in Gutachten zusammengefasst. 

Beispiele für Bauforensik-Anwendungen: 

• Schimmeldiagnose: Ermittlung des Ausmaßes und der Ursachen von Schimmelpilzbefall, auch wenn er bereits überstrichen wurde. 

• Wasserschadenanalyse: Identifizierung von Wasserleckagen, auch wenn sie nicht mehr aktiv sind. 

• Brandschäden: Analyse von Brandschäden und Ermittlung der Brandursache. 

• Baustoffuntersuchung: Ermittlung der Art und Qualität von Baustoffen. 

• Mängelermittlung: Feststellung von Mängeln in der Bauausführung.